Запись Цены на недвижимость в Молдове в ближайшие годы снижаться не будут впервые появилась Locals.

Эксперт констатировал, что количество разрешений на строительство многоквартирных жилых домов заметно сократилось, особенно в 2025 году — году, последовавшем за периодом самого резкого роста цен на квартиры за последнее десятилетие. Согласно отчету, если в 2017 году было выдано 107 разрешений на строительство, то в 2025-м — всего 33, что является самым низким показателем за последние годы.

«Резкое сокращение числа выдаваемых разрешений отражает две разные структурные проблемы: возрастающие трудности с получением земельных участков под строительство и бюрократический, непрозрачный и непредсказуемый процесс выдачи разрешительной документации. Отсутствие функционального генерального градостроительного плана столицы привело к ошибочной логике развития. Вместо расширения в сторону новых территорий, строительство сосредоточилось в уже густонаселенных районах, что еще больше усилило нагрузку на существующую инфраструктуру. В аналитической записке № 4/2023 мы уже обращали внимание на то, что власти недостаточно активно занимались развитием новых секторов и районов, не инвестируя средства в строительство дорог, уличное освещение и государственные учреждения, которые сделали бы эти зоны привлекательными», — подчеркивается в документе.

В записке также отмечается, что за последние 20 лет граждане инвестировали в недвижимость Кишинева около 4 миллиардов евро. Однако эти частные вложения не сопровождались соразмерными государственными инвестициями в транспорт, школы или систему здравоохранения.

«Следовательно, одним из ключевых приоритетов должно стать обеспечение взаимодополняемости государственных и частных инвестиций, в частности, в процессе развития новых городских секторов, способных обеспечить как высокий уровень городского комфорта, так и более доступные цены. Необходимо развивать новые сектора и районы, направляя инвестиции в дорожную инфраструктуру, уличное освещение и социальную инфраструктуру, чтобы сделать эти территории привлекательными.

Только при условии высокого уровня взаимодополняемости государственных и частных инвестиций удастся изменить парадигму развития муниципия Кишинев», — резюмируется в исследовании.

По мнению эксперта, также необходима диверсификация альтернативных вариантов инвестирования.

«Значительная часть спроса на недвижимость продиктована не потребностью в первичном жилье, а отсутствием жизнеспособных альтернатив для инвестирования. До тех пор, пока рынок капитала остается слаборазвитым, банковские депозиты обеспечивают низкую доходность, а другие финансовые инструменты недоступны для большинства населения, недвижимость будет по-прежнему поглощать частный капитал, выступая в роли своеобразного защитного актива.

Создание надежных альтернатив для среднесрочных сбережений и инвестиций позволило бы структурно снизить это давление. Важна и прозрачность рыночных данных. Информация о реальных ценах сделок уже содержится в нотариальных актах, зарегистрированных в Кадастре.

Периодическая публикация этих данных в виде агрегированной статистики в разрезе зон и типов недвижимости (без указания персональных данных) повысила бы прозрачность и улучшила качество аналитики. В настоящее время Национальный банк Молдовы уже рассчитывает индекс цен на жилую недвижимость, связанный с ценой предложения на первичном рынке; применение этого же инструмента к реальным ценам сделок дало бы рынку и разработчикам государственной политики показатель совершенно иной ценности», — заключил аналитик IPRE.

Запись Решение IPRE по выводу рынка недвижимости из стагнации: Развитие новых секторов, способных обеспечить как высокий уровень городского комфорта, так и более доступные цены впервые появилась Locals.

Запись Эксперт считает, что стоимость жилья в Молдове продолжит расти впервые появилась Locals.

Запись Республика Молдова переживает серьёзный спад на рынке недвижимости: количество сделок достигло минимальных показателей за последние 20 лет впервые появилась Locals.

«„Kirsan Energy“ поставляет комплексные энергетические решения — установка, хранение и обслуживание, реализуя проекты „под ключ“ для жилого и бизнес-сектора, обеспечивая производство, хранение и эффективное управление энергией. Благодаря услугам O&M системы постоянно мониторятся и обслуживаются для долгосрочной производительности и безопасности», говорится в репортаже ONE TV.

В интервью генеральный менеджер «Kirsan Energy» Думитру Дедю рассказал о комплексных услугах компании:

«Мы обладаем большим опытом из Румынии в установке фотогальванических систем, систем хранения и в обслуживании. Мы занимаемся всем процессом — от идеи до реализации: проектирование, установка и ввод в эксплуатацию для любого типа станции — жилой, промышленной или накопительной. Если говорить о безопасности, нас характеризует качество работ и гарантия эффективного функционирования установки, а энергетическая независимость обеспечивается самой фотогальванической системой», — отметил Дедю.

На выставке министры энергетики Дорин Жунгету и инфраструктуры и регионального развития, вице-премьер Владимир Боля обсудили со специалистами «Kirsan Energy» предложенные направления развития энергоэффективности Республики Молдова.

Также присутствовали партнёры «Kirsan Energy» из Румынии, Турции и Китая, которые рассказали о возможностях компании, её передовых услугах и о том, как можно укрепить энергетическую независимость страны. В частности, представители компании Cospowers — одного из ключевых игроков в производстве решений для хранения энергии.

«Их присутствие на нашем стенде ещё раз подтвердило ключевую тенденцию рынка: будущее энергетики — это не только производство, но и стабильность, гибкость и эффективные системы хранения. Cospowers — это сотрудничество с китайской компанией, открывшей дистрибуцию в Республике Молдова и предлагающей одни из самых конкурентоспособных решений по цене и качеству. Речь идёт не только о системах хранения энергии, но и о поставке компонентов для солнечных парков, что позволяет реализовывать комплексные энергетические решения с оптимизированной экономикой проектов. Для нас сотрудничество с Cospowers — это больше, чем просто коммерческое партнёрство. Это доступ к передовым технологиям, современным решениям для всё более сложных проектов и возможность внедрять в Молдове и Румынии оборудование и концепции, которые реально отвечают потребностям рынка», — заявили представители «Kirsan Energy».

Кроме того, «Kirsan Energy» активно разрабатывает собственные решения в области альтернативной энергетики с целью масштабирования их на всю территорию Республики Молдова. Разрабатываемые технологии ориентированы на создание устойчивых и энергоэффективных экосистем, демонстрируя высокий уровень профессионализма.

«„Kirsan Energy“ — одно из новых стратегических направлений группы компаний, ориентированное на развитие так называемой „социальной энергетики“ — интеграцию энергетических решений в сельскохозяйственный, промышленный и инфраструктурный сектора. Речь идёт о создании интегрированных энергетических кластеров, включающих производство, хранение и распределение энергии, что обеспечивает не только снижение затрат, но и формирование стабильной и независимой энергетической среды для бизнеса и населения. Мы уверены, что такой подход — основанный на технологии, партнёрстве и системном мышлении — станет фундаментом устойчивого энергетического будущего региона», — добавили представители «Kirsan Energy».

Запись Репортаж ONE TV: «Kirsan Energy» поставляет комплексные энергетические решения впервые появилась Locals.

Согласно отчёту, в IV квартале 2025 года цены предложения на жилую недвижимость выросли по сравнению с предыдущим кварталом, а в годовом выражении рост остаётся значительным. Индекс цен (RPPI) увеличился на 1,6% за квартал и на 26,8% по сравнению с тем же периодом 2024 года.

Одновременно активность на рынке снизилась. Общее число сделок немного выросло по сравнению с предыдущим кварталом (+3,3%), но в годовом выражении сократилось на 36,7%. Наиболее заметный спад зафиксирован в жилом сегменте — минус 4,9% за квартал и минус 34,1% за год.

Количество операций купли-продажи также уменьшилось: на 3,6% по сравнению с предыдущим кварталом и более чем на 53% в годовом исчислении — до 17 502 сделок.

В то же время увеличивается доля ипотечного кредитования. В среднем по стране ипотека обеспечила 28,8% всех сделок, а в Кишинёве этот показатель приблизился к 60%.

Снижается и активность в строительной сфере. Число выданных разрешений на строительство сократилось на 12,2% по сравнению с прошлым годом и на 4,5% по сравнению с предыдущим кварталом. В жилом секторе спад ещё более выражен — минус 14,5% в годовом и минус 11,6% в квартальном выражении.

В столице падение особенно заметно именно в сегменте жилья, где количество разрешений сократилось как в сравнении с прошлым годом, так и с предыдущим кварталом.

Несмотря на это, кредитование строительной отрасли продолжает расти: объём выданных кредитов увеличился на 11,1% по сравнению с третьим кварталом 2025 года и почти на 60% в годовом выражении.

При этом Национальный банк предупреждает о сохраняющихся рисках переоценки жилой недвижимости: цены остаются высокими, тогда как деловая активность на рынке снижается.

Запись На рынке недвижимости Молдовы жильё продолжает дорожать, однако продажи заметно сокращаются впервые появилась Locals.

Тем самым был побит предыдущий рекорд 2020 года, когда дом с видом на Гайд-парк продали за 210 млн фунтов (279 млн долларов). Тогда покупателем стала семья Хёй Каяня — основателя девелоперской компании China Evergrande Group, впоследствии обанкротившейся.

Имя нового владельца элитной недвижимости не раскрывается. Особняк расположен на участке площадью около двух акров (свыше 8000 кв. м), где ранее находилась резиденция первого премьер-министра Великобритании Роберта Уолпола.

На территории усадьбы есть собственное озеро и бассейн, а в интерьере сохранены оригинальные архитектурные элементы георгианской эпохи. За покупку этого объекта конкурировали несколько состоятельных клиентов.

Ник Кэнди вместе с братом Кристианом получил известность благодаря проекту One Hyde Park — элитному жилому комплексу, открывшемуся в 2011 году, где стоимость квартир достигает десятков миллионов фунтов. В последние годы бизнесмен сосредоточился на реализации премиальных проектов на Ближнем Востоке.

Запись В Лондоне зафиксирована рекордная сделка на рынке недвижимости: особняк был продан за 270 млн фунтов впервые появилась Locals.

С начала апреля подача заявлений в рамках государственной программы «Prima Casă» временно прекращена. Как сообщил министр финансов Андриан Гаврилица, выделенные на этот год средства были полностью использованы уже в первом квартале.

По его словам, сейчас власти пересматривают условия программы с целью её обновления. Новые заявки больше не рассматриваются, однако ранее одобренные дела будут профинансированы в полном объёме. Остальные обращения переведены в режим ожидания до внесения изменений.

В то же время механизм государственных гарантий по ипотечным кредитам продолжает действовать в обычном режиме.

Запись С 1 апреля приём заявок по программе «Prima Casă» приостановлен. Выделенные средства на этот год уже полностью использованы впервые появилась Locals.

«Мы создаём не проекты — мы строим экосистему, которая даёт людям энергию, работу и доступное жильё», — говорит Серджиу Коман.

Экосистема вместо отдельных бизнесов

Сегодня Kirsan — это уже не набор направлений, а связанная структура, где каждый элемент усиливает другой. Внутри группы развиваются строительство и девелопмент, энергетика, аграрный сектор и переработка.

Ключевая идея — замкнутый цикл: агро даёт сырьё, переработка превращает его в энергию, энергия обеспечивает жильё, а жильё формирует локальную экономику. Такой подход позволяет не просто строить объекты, а создавать устойчивую среду для жизни.

Энергия как основа системы

Одним из ключевых элементов экосистемы является энергетическое направление Kirsan Energy, которым руководит Дмитрий Дедю.

Компания развивает солнечные станции, внедряет биогазовые установки и работает с технологиями термодеструкции. Но речь идёт не просто о генерации энергии — Kirsan создаёт комплексные решения, которые интегрируются в жилые, аграрные и промышленные проекты.

Фактически энергия становится не отдельной отраслью, а частью общей инфраструктуры.

Новая модель агросектора

Агронаправление Kirsan Agro под руководством Дмитру Кажакару уже перешло от концепции к практической реализации.

За последние годы команда провела десятки конференций и обучающих программ, внедрила решения в животноводстве и кормовой базе, а также запустила программы в Молдове и Румынии.

Одним из ключевых шагов стало внедрение засухоустойчивых культур — сорго и амаранта. Они используются сразу в нескольких направлениях: как корм для животноводства, как сырьё для биогаза и биоэтанола, а также как элемент устойчивого агропроизводства.

Параллельно команда обучает фермеров работать в рамках новой агроэнергетической модели, где сельское хозяйство становится частью энергетической системы.

Доступное жильё как часть экосистемы

В девелоперском направлении Kirsan делает ставку на социальные и энергоэффективные решения. В компании разработаны проекты E-House — быстровозводимых энергоэффективных домов, а также пилотный экопосёлок Swiss Village в Тогатино.

Речь идёт не просто о строительстве, а о новой модели жилья: доступной по цене, технологичной и интегрированной в инфраструктуру. Здесь учитываются не только стоимость и скорость строительства, но и дальнейшая эксплуатация, энергоэффективность и качество среды.

Отдельное внимание уделяется созданию решений для широких слоёв населения, включая пенсионеров, а также развитию поселков с полноценной инфраструктурой и внутренней экономикой.

Городская среда нового типа

Проект Metropolis, разработанный под руководством главного архитектора Богдан Личинский, стал одним из ключевых урбанистических направлений группы.

Это современный микрорайон с продуманной архитектурной средой и интеграцией природных зон. Проект разрабатывался более пяти лет и уже привлёк несколько застройщиков, сформировав устойчивую партнёрскую экосистему.

Сегодня Metropolis рассматривается как один из перспективных жилых районов с потенциалом долгосрочного развития.

Технологии, объединяющие систему

В основе всей модели лежит технологическая интеграция. За это направление отвечает Геннадий Марин.

Команда работает на пересечении биогаза, биоэтанола, переработки и интеграции энергии в строительство и агросектор. Задача — создавать решения, которые можно масштабировать и внедрять в экопосёлках, агрокластерах и социальных проектах.

Именно технологический слой делает экосистему автономной и устойчивой.

Экономика внутри сообщества

Один из ключевых эффектов такой модели — влияние на локальные сообщества. Экосистема Kirsan создаёт рабочие места, стимулирует развитие сельских территорий и запускает малый бизнес.

Внутри таких поселений появляются теплицы, перерабатывающие производства и локальные предприятия. Экономика формируется не извне, а внутри системы, что делает её более устойчивой к внешним кризисам.

От проектов к системе

Kirsan Group уже реализовала ряд практических шагов: от внедрения новых агрокультур и развития энергетических решений до запуска пилотных проектов жилья и образовательных программ для фермеров.

Но главное отличие компании — не в количестве проектов, а в подходе. Здесь не разделяют строительство, энергетику и агро — их соединяют в единую систему.

Именно это объединение, по словам Серждиу Коман, становится главным источником устойчивости и масштабируемости.

Запись Kirsan Group: как в Молдове создают экосистему, объединяющую энергию, агро и недвижимость впервые появилась Locals.

Согласно данным, в третьем квартале продажи снизились примерно на 70%, а в четвёртом — почти на 80%, что свидетельствует о резком падении спроса. Эксперт отмечает, что владельцы уже не могут долго удерживать непроданные квартиры, поэтому на рынок будет выходить всё больше предложений.

В последние годы застройщики делали ставку на ограниченные продажи по высоким ценам, в том числе за счёт кредитования. В результате стоимость квадратного метра достигала 2 500–3 000 евро, а цена стандартной квартиры превышала 200 тысяч евро.

Однако текущая экономическая ситуация показывает, что такие расценки трудно поддерживать. При средней зарплате около 16 тысяч леев даже семьи с доходами выше среднего сталкиваются с трудностями при покупке жилья.

Экономист также указал на системные проблемы: возможные договорённости между участниками рынка, отсутствие эффективного регулирования деятельности агентств недвижимости и наличие финансовых потоков вне банковской системы.

В этих условиях рынок, вероятно, перейдёт к этапу коррекции после продолжительного роста цен.

cover: hebert-marchesi/unsplash

Запись Продажи жилья в Кишинёве упали на 80% впервые появилась Locals.

Затянувшаяся история с недостроенным советским зданием в центре столицы близка к завершению — в Кишинёве станет на одну руину меньше. Компания с румынским капиталом Win Capital совместно с местным застройщиком Inamstro сняли многолетний блокирующий фактор и получили возможность начать реализацию своего девелоперского проекта на проспекте Штефана чел Маре, 169.

Проблема заключалась в том, что часть земли, находящейся в государственной собственности, без законных оснований использовалась расположенным поблизости учреждением. Это делало невозможными любые работы, включая подготовку технико-экономического обоснования проекта.

В мае 2025 года инвесторы направили открытое письмо центральным властям Молдовы с просьбой вмешаться и урегулировать ситуацию — четко определить границы участка, прилегающего к частной собственности. В документе указывались отсутствие административных решений, необоснованные задержки и невозможность законно использовать объект.

«Компания Inamstro — известный девелопер в Молдове и за её пределами. Мы владеем этим недостроенным зданием за центром Artico, приобретённым в 2022 году. В 2023-м нам удалось привлечь иностранного инвестора с румынским капиталом, а в конце 2025 года мы получили право суперфиция на земельный участок», — сообщил адвокат Inamstro Ион Брицак.

Спустя более полугода после обращения ситуация начала проясняться. Представители компаний отмечают, что ключевую роль сыграли диалог с государственными структурами, а также поддержка Посольства Румынии в Кишинёве.

«Выражаем благодарность государственным органам и правоохранительным структурам за участие в сложном бюрократическом процессе, который инвестор и Inamstro проходили все эти годы. Существенную роль сыграли и дипломатические миссии», — заявил администратор Inamstro Серджиу Панфили.

Теперь Win Capital и Inamstro объявляют о планах по модернизации территории. Недостроенный объект, долгое время считавшийся градостроительным риском, будет снесён, а на его месте появится современное здание. Старт работ ожидается в ближайшее время.

Инвесторы рассматривают достигнутый прогресс как позитивный сигнал для инвестиционного климата и развития Кишинёва.

Источник: Realitatea

Запись В центре Кишинёва разблокировали долгострой впервые появилась Locals.

По словам председателя парламентской комиссии по экономике, бюджету и финансам, в последние 12 месяцев объём продаж жилья заметно сократился по сравнению с предыдущими годами, поэтому государство планирует предпринять шаги для оживления сектора.

Депутат отметил, что акцент будет сделан на расширении предложения и стимулировании строительных проектов, а не на административном ограничении цен. Он подчеркнул, что рынок остаётся свободным, и правительство не намерено вводить потолок стоимости квадратного метра. Главная задача — увеличить количество доступных квартир и повысить прозрачность сделок.

По данным Мариана, около 80% всех операций с недвижимостью в стране приходится на столицу. Именно поэтому особое внимание уделяется территориям вокруг Кишинёва, где возможно развитие новых жилых проектов.

В настоящее время рассматривается перечень земельных участков, преимущественно в соседних с Кишинёвом районах, которые можно использовать под строительство. Предполагается, что государство сможет передавать такие участки застройщикам на льготных условиях при условии, что часть жилья будет реализовываться по более доступным ценам или предназначаться для социально уязвимых категорий граждан.

Мариан добавил, что обсуждаются механизмы государственно-частного партнёрства. Процесс, по его словам, будет поэтапным и потребует диалога с девелоперами.

cover: hebert-marchesi/unsplash

Запись Власти Молдовы намерены способствовать привлечению инвестиций в пригороды Кишинёва для борьбы с кризисом в сфере недвижимости впервые появилась Locals.

Оценка охватила около шести миллионов объектов недвижимости и проходила по двум направлениям:

• Были оценены объекты, которые ранее никогда не имели официальной стоимости, такие как дома в сельской местности и сельскохозяйственные земли.
• Переоценили квартиры, индивидуальные дома в городах, гаражи, а также коммерческие и промышленные недвижимости.

Почему это важно для граждан:

1) Более безопасные сделки
На основе стоимости недвижимости, соответствующей рыночным реалиям. Граждане смогут продавать, передавать по наследству и приобретать недвижимость по справедливой цене.

2) Кадастровая стоимость ближе к рыночной
Если стоимость приближена к рыночной цене, то при продаже разница между ценой и официальной стоимостью больше не будет искусственно считаться «приростом капитала», соответственно снижается риск дополнительного налогообложения.

3) Справедливые налоги
Реальная стоимость обеспечивает справедливое налогообложение недвижимости — граждане не будут платить больше, чем положено, и не окажутся в ситуации недооценки по сравнению с другими. Данная оценка не приводит автоматически к увеличению налога на недвижимость.

До 30 апреля 2026 года каждый гражданин, включая представителей диаспоры, может активно участвовать в проверке и подтверждении данных на сайте geodata.gov.md, в модуле «Оценка и переоценка недвижимого имущества».

Владельцы могут проверить соответствие технических параметров — таких как наличие инженерных сетей или зарегистрированная площадь и имеют право оспорить любые выявленные несоответствия. Пошаговые инструкции можно найти в Руководстве пользователя.

Для дополнительной помощи можно обратиться в территориальные кадастровые службы районов или в местные примэрии.

Новые значения вступят в силу 1 января 2027 года.

Запись В Молдове завершили оценку и переоценку недвижимости. Гражданам рекомендуется проверить данные впервые появилась Locals.

Покупатели коттеджей в жилом комплексе Satul German во время зимних праздников смогут воспользоваться специальными условиями рассрочки.

Те, кто захотят приобрести дуплексы в этот период, смогут оплачивать их в рассрочку до 18 месяцев. В то же время покупатели, выбравшие уже построенные индивидуальные дома, смогут оплачивать их в рассрочку до 36 месяцев.

«Поскольку сейчас праздничный сезон, мы решили предложить клиентам больше финансовой гибкости и удобства, а также времени для организации и планирования платежей. Это предложение – ответ на пожелания наших клиентов, в том числе соотечественников из диаспоры, возвращающихся домой в этот период. Если таким образом мы поможем людям осуществить их мечту о собственном коттедже в микрорайоне Satul German, мы будем очень рады», – заявил застройщик Чеслав Чухрий.

Желающие смогут посетить жилищный комплекс, включая уже построенные индивидуальные дома и доступные модели дуплексов.

«Satul German» – это жилой квартал, построенный с нуля по образцу современных западных пригородов. Он расположен на въезде в Кишинев, на бульваре Дачия, занимает площадь 800 тысяч квадратных метров и включает в себя как жилые дома, так и виллы – дуплексы и индивидуальные одно-или двухуровневые дома. Микрорайон рассчитан примерно на 5000 жителей.

Более подробную информацию о проекте, типах жилья и предложениях можно получить в Департаменте продаж: +373 22 99 11 11, +373 78 99 22 11. sales@satulgerman.md.

Запись В жилом комплексе Satul German стартует специальное зимнее предложение: выгодные рассрочки на дуплексы и индивидуальные дома впервые появилась Locals.

Parteneriatul companiilor Summa și FIBA anunță începerea oficială a edificării unuia dintre cele mai reprezentative și importante proiecte integrate din Republica Moldova: un complex care va include două branduri internaționale Marriott International – Moxy Hotels și Residence Inn by Marriott – precum și noul centru medical Medpark City Clinic, un hub medical de generație nouă.

Evenimentul care a marcat lansarea lucrărilor de construcție s-a desfășurat la Endava Tower, în prezența invitaților de onoare: oficiali guvernamentali, membri ai corpului diplomatic și reprezentanți ai companiilor Summa, FIBA Group și Marriott International. Ceremonia a fost deschisă prin prezentarea conceptului arhitectural, urmată de o sesiune oficială de alocuțiuni.

Selim Bora, Președinte, Summa:„Am venit în această țară când aveam 26 de ani și astăzi pot să vă spun că și după 30 de ani ne simțim la aceeași vârstă și cu același nivel de entuziasm și speranțe în viitor. Noi cu adevărat ne simțim parte a prosperității și a dezvoltării Republicii Moldova ca țară. Știți deja ce am reușit să realizăm până acum în această țară. Cel mai important este faptul că, împreună cu partenerul nostru, avem astăzi 1.250 de angajați care trăiesc în condiții stabile, în armonie, alături de noi. Pentru noi, acest lucru are o valoare enormă. Suntem determinați să creștem această cifră, iar împreună cu partenerul nostru, FIBA Group, avem o echipă extrem de dedicată care lucrează pentru realizarea proiectelor deja anunțate și care vor deveni realitate în viitorul apropiat. Acum este momentul să muncim. Avem în față un proiect major, pe care trebuie să îl implementăm cât mai curând posibil. Împreună cu partenerii noștri, suntem mândri să contribuim la dezvoltarea acestei țări.”

Momentul central al evenimentului l-a constituit ceremonia festivă de așezare simbolică a pietrei de temelie, marcând astfel debutul oficial al construcției noului complex. Acest gest tradițional a subliniat importanța strategică a proiectului pentru poziționarea Chișinăului pe harta regională a turismului business și medical.

Murat Özyeğin, Președinte, FIBA Group: „Odată cu lansarea lucrărilor la acest nou proiect, care cuprinde două hoteluri de clasă mondială și o clinică medicală model, ne reafirmăm încrederea în potențialul Republicii Moldova și angajamentul nostru de a contribui în mod semnificativ la progresul economic și social al țării. Fiecare proiect pe care l-am realizat aici a consolidat parteneriatul nostru, iar momentul de astăzi reprezintă o continuare firească.”

Proiectul marchează o nouă etapă în dezvoltarea brandului Marriott International pe piața locală, consolidând prezența sa în regiune. Moxy Hotels, orientat către generația tânără, aduce o experiență modernă, centrată pe tehnologie și design contemporan. Iar Residence Inn by Marriott aduce pe piață un concept nou, dedicat unui segment interesat de sejururi extinse.

Ivan Kiseev, Director Senior pentru Dezvoltarea Hotelurilor în CEE și CSI, Marriott International: „Astăzi marcăm un nou început remarcabil. Un hotel dual-brand, reunind brandul tânăr, dinamic și orientat spre lifestyle — Moxy — și Residence Inn by Marriott, conceput pentru oaspeții care optează pentru sejururi de lungă durată. Cele două hoteluri vor fi integrate cu o facilitate medicală ultramodernă sub brandul Medpark. Acest proiect a fost conturat de o echipă care manifestă un angajament autentic față de această țară și este susținut de investitori a căror viziune pe termen lung depășește rezultatele imediate, vizând crearea unui impact durabil pentru Republica Moldova.”

Medpark City Clinic, un hub medical de generație nouă, va face parte din noul complex. Unitatea medicală va fi conectată direct la infrastructura Spitalului Internațional Medpark, unica instituție medicală privată din Republica Moldova acreditată de JCI – Joint Commission International. Medpark City Clinic, concepută pentru a oferi îngrijire complexă și servicii medicale exclusive, va integra specialități medicale avansate, standarde înalte de calitate, expertiză internațională și specialiști cu certificări europene și

Emil Ceban, Ministrul Sănătății al Republicii Moldova: „În ultimii ani Republica Moldova și-a definit clar direcția de dezvoltare continuă a serviciilor medicale, astfel încât fiecare cetățean să beneficieze de îngrijiri sigure, performanțe comparabile cu cele din statele Uniunii Europene.  Pentru a atinge aceste obiective avem nevoie de investiții constante în infrastructura modernă, tehnologii avansate și formarea continua a profesioniștilor în sistemul de sănătate. Inaugurarea Medpark City Clinic reprezintă întocmai astfel de colaborări strategice, un proiect care complementează eforturile naționale de dezvoltare și contribuie la creșterea serviciilor medicale oferite populației din Republica Moldova. ”

Lansarea acestui proiect consolidează atractivitatea investițională a Republicii Moldova, demonstrând că piața locală devine tot mai competitivă și capabilă să atragă investitori internaționali de calibru.

Natalia Selevestru, Secretară de Stat, Ministerul Dezvoltării Economice și Digitalizării:  „Tendințele actuale de dezvoltare - inclusiv turismul vitivinicol, cultural, gastronomic și medical - evidențiază clar o nevoie crescândă de unități de cazare și de extindere a capacităților de găzduire. Între anii 2022 și 2024, creșterea a fost de doar 11 unități, ceea ce reprezintă un avans modest de 2,8%. Ministerul Dezvoltării Economice și Digitalizării salută parteneriatul SUMMA–FIBA pentru construcția a două hoteluri realizate la standarde internaționale. Odată cu integrarea clinicii Medpark, acest proiect va susține și va promova turismul medical și va extinde oportunitățile din acest sector în plină dezvoltare.”

Proiectul reprezintă o investiție totală de 40 milioane de euro, darea în exploatare a complexului fiind estimată pentru prima parte a anului 2028.

Despre Summa

Summa este un constructor internațional cu interese și operațiuni diversificate, înființat de Președintele său de Onoare Mete Bora în 1989, la Ankara, Turcia. De atunci, a evoluat într-o companie de construcții și dezvoltare recunoscută la nivel global, cu reputație în livrarea de proiecte complexe la timp și în limita bugetului. Cu peste 35 de ani de experiență, Summa a finalizat cu succes 102 proiecte de construcții în 17 țări de pe 4 continente. Compania cu 3.000 de angajați în întreaga lume are sediul central la Istanbul, Turcia, și menține o prezență permanentă pe multiple piețe internaționale. Summa a fost recunoscută în mod constant de Engineering News-Record (ENR), clasându-se timp de peste un deceniu printre cele mai bune 225 de companii internaționale de construcții din lume, demonstrându-și angajamentul față de excelență și fiabilitate în industria globală a construcțiilor.

 Prezență în Moldova

Summa rămâne o forță transformatoare în dezvoltarea Moldovei începând cu 1996, impunându-se ca investitor de frunte în sectorul de construcții și infrastructură al țării. Operând în sectoare diverse, inclusiv construcții, retail, imobiliare, sănătate, ospitalitate, energie și responsabilitate socială, Summa se dedică transformării infrastructurii Moldovei cu soluții și servicii de construcții de clasă mondială.

Despre FIBA Commercial Properties

 Fiba Commercial Properties îmbină vasta experiență a Fiba Group în sectoarele financiar și non-financiar cu o expertiză profundă în domeniul imobiliar comercial, pentru a genera o creștere durabilă și creare de valoare pe termen lung. Activând în patru țări – Turcia, China, România și Republica Moldova – compania gestionează un portofoliu internațional diversificat, care include 11 centre comerciale, 4 clădiri de birouri, 5 ansambluri rezidențiale, 2 complexe de cinema și 1 hotel, reprezentând peste 800.000 m² de suprafață închiriabilă și găzduind peste 1.100 de branduri și magazine internaționale. Printr-o abordare investițională solidă, un management al activelor orientat spre crearea de valoare și strategii de dezvoltare aliniate tendințelor de piață emergente, compania oferă soluții inovatoare în investiții, administrare de proprietăți, leasing, dezvoltare și elaborare de concepte. Activitatea noastră este ghidată de un mod de lucru etic, de încredere, distinctiv și orientat spre excelență, asigurând valoare durabilă pentru toți partenerii și stakeholderii.

 Un rol de lider în Republica Moldova 

 Fiba Commercial Properties joacă un rol semnificativ în modelarea peisajului imobiliar comercial al Republicii Moldova încă din 2008. În parteneriat cu Summa, compania a dezvoltat Shopping MallDova, o destinație-reper, care a introdus standarde moderne de retail la Chișinău și a transformat dinamica comercială a orașului.  În plus, prin Anchor Grup, subsidiara sa din România, activă în Europa de Est încă din 1997, Fiba Commercial Properties aduce o expertiză amplă în dezvoltarea de centre comerciale, proiecte rezidențiale, clădiri de birouri și scheme mixte. Anchor Grup consolidează operațiunile internaționale ale Fiba Commercial Properties, îmbinând know-how-ul regional cu viziunea globală a companiei

Despre Marriott International

Marriott International, Inc. (Nasdaq: MAR), cu sediul în Bethesda, Maryland, SUA, deține un portofoliu de peste 9.700 de proprietăți ce reunesc peste 30 de branduri de top, în 143 de țări și teritorii (date valabile la 30 septembrie 2025). Marriott operează, francizează și licențiază hoteluri, proprietăți rezidențiale, unități de tip timeshare și alte forme de cazare la nivel global. Compania oferă Marriott Bonvoy®, platforma sa de călătorii recunoscută internațional și multipremiată. Pentru mai multe informații, vizitați www.marriott.com, iar pentru cele mai recente știri despre companie, accesați www.marriottnewscenter.com.

Ne puteți urmări, de asemenea, pe Facebook, precum și pe X și Instagram.

Запись  Chișinăul ca hub regional pentru turism business și medical: Parteneriatul Summa-FIBA continuă investițiile strategice în economia Republicii Moldova впервые появилась Locals.

Работы включали посадку более 5 тысяч деревьев, способных создать здоровый микроклимат. Зеленые зоны были спроектированы так, чтобы обеспечить тенистые пространства, зеленые коридоры и современную городскую эстетику.

Процесс озеленения продолжится по мере развития микрорайона, а зеленые зоны будут постепенно дополняться для создания гармоничной экосистемы. Всего в течение следующих нескольких месяцев будет высажено более 13 тысяч деревьев, а наиболее заметный эффект от озеленения будет виден через 1-2 года. Среди видов, которые придадут индивидуальность этому ландшафту, – популярнейшие и живописные декоративные растения, такие как магнолия, тосканская туя, янтарное дерево, персидское железное дерево, красный клен, стройная секвойя, сосна, а также ценные декоративные растения, такие как золотистая трава пеннисетум, японская трава или офиопогон. Кроме того, в «Satul German» будет единственная в Молдове аллея метасеквойи, расположенная в районе жилых домов.

Инвестиции делаются не только для того, чтобы территория выглядела красиво, но и для того, чтобы люди, которые будут здесь жить, дышали более чистым воздухом, чтобы в жаркие дни у них была тень и чтобы они чувствовали себя в пространстве, которое приносит им спокойствие и хорошее самочувствие. «Мы хотим, чтобы каждая семья в Satul German чувствовала, что живет в живом, зеленом, здоровом микрорайоне», – заявил застройщик проекта Чеслав Чухрий.

Чтобы зеленые зоны развивались здоровым и равномерным образом, в жилом комплексе была предусмотрена вся необходимая инфраструктура для орошения и ухода: современные автоматические системы, обеспечивающие правильное орошение каждой зеленой зоны в любое время года. Таким образом, растения будут получать оптимальные условия для роста, а жители – наслаждаться всегда ухоженным ландшафтом.

Запись Более 8 миллионов леев инвестировано до сих пор в озеленение микрорайона «Satul German» впервые появилась Locals.

„Уважаемые жильцы дома по адресу ул. Н. Титулеску 36/B, Кишинёв! Компания Kirsan сообщает, что строительство дома завершено, и начата процедура сдачи объекта в эксплуатацию, которая будет завершена в ближайшее время.

Выполненные работы:

За последний год были полностью реализованы все ключевые строительные и инженерные задачи:

• Монтаж и пусконаладка лифтов

• Монтаж внутренних сетей водоснабжения и канализации

• Монтаж внутренних сетей отопления

• Монтаж котлов и радиаторов

• Монтаж внутренних и наружных сетей электроснабжения

• Монтаж внутренних сетей газоснабжения

• Монтаж вентиляционного оборудования

• Отделочные работы в местах общего пользования

• Фасадные работы

• Обустройство входных групп

• Благоустройство прилегающей территории

• Монтаж детской площадки

Причины задержки

Мы понимаем обеспокоенность наших клиентов и хотим открыто пояснить: задержка сроков строительства была вызвана совокупностью форс-мажорных обстоятельств, в том числе:

• глобальные экономические трудности,

• значительное подорожание строительных материалов и услуг,

• война в соседней Украине,

• последствия пандемии COVID-19,

• несвоевременная оплата со стороны части инвесторов.

Эти факторы повлияли на ход и сроки завершения строительства.

Компания Kirsan Com SRL сообщает о завершении всех работ по монтажу инженерных сетей в жилом комплексе по ул. Н. Титулеску, 36/Б, Кишинёв. Это означает, что они будут подключены в кратчайшие сроки, что обеспечит полноценное функционирование жилого комплекса сразу после ввода в эксплуатацию. Генеральный директор Валентин Строготяну обратился к жильцам этого комплекса, в котором подробно рассказал о проделанных работах и ​​о том, что ещё предстоит сделать.

„Уважаемые жильцы дома по адресу ул. Н. Титулеску 36/B, Кишинёв! Компания Kirsan сообщает, что строительство дома завершено, и начата процедура сдачи объекта в эксплуатацию, которая будет завершена в ближайшее время.

Выполненные работы:

За последний год были полностью реализованы все ключевые строительные и инженерные задачи:

• Монтаж и пусконаладка лифтов

• Монтаж внутренних сетей водоснабжения и канализации

• Монтаж внутренних сетей отопления

• Монтаж котлов и радиаторов

• Монтаж внутренних и наружных сетей электроснабжения

• Монтаж внутренних сетей газоснабжения

• Монтаж вентиляционного оборудования

• Отделочные работы в местах общего пользования

• Фасадные работы

• Обустройство входных групп

• Благоустройство прилегающей территории

• Монтаж детской площадки

Причины задержки

Мы понимаем обеспокоенность наших клиентов и хотим открыто пояснить: задержка сроков строительства была вызвана совокупностью форс-мажорных обстоятельств, в том числе:

• глобальные экономические трудности,

• значительное подорожание строительных материалов и услуг,

• война в соседней Украине,

• последствия пандемии COVID-19,

• несвоевременная оплата со стороны части инвесторов.

Эти факторы повлияли на ход и сроки завершения строительства.

Важная информация для жильцов

1. 1. Подключение сетей

Монтажные работы всех инженерных сетей завершены и они будут подключены в кратчайшие сроки, что обеспечит полноценное функционирование дома сразу после сдачи в эксплуатацию.

Для ускорения сдачи дома в эксплуатацию и своевременного подключения всех сетей, включая газ, просим жильцов:

• предоставить необходимые документы для заключения контрактов на обслуживание и подключение газа,

• содействовать юридическим и техническим процедурам, чтобы мы могли завершить процесс максимально быстро.

2. 2. Оплата задолженностей

Для ряда жильцов остаются открытыми обязательства по оплате стоимости квартир. Просим в кратчайшие сроки погасить долги, чтобы юридический и финансовый отделы компании могли своевременно завершить процесс передачи квартир и оформить все документы.

Дополнительные возможности

Сообщаем, что в доме остаются в продаже кладовые помещения и гаражи. Мы предоставляем нашим клиентам возможность их приобретения по льготным ценам, подтверждая нашу лояльность и понимание по отношению к жильцам.

Гарантии для жильцов

Компания Kirsan заявляет:

• каждая квартира будет сдана в соответствии с нормативами качества и безопасности;

• здание спроектировано и возведено с соблюдением норм сейсмоустойчивости, что обеспечивает высокий уровень надёжности, характерный для современных бетонных конструкций;

• уникальность архитектурного проекта и качество конструкции обеспечивают устойчивость, надёжность и комфортное проживание.

Заключительное слово

Мы благодарим всех клиентов за доверие, терпение и поддержку. Те, кто верили в нас и продолжают верить, помогают нам двигаться вперёд и создавать качественное жильё для настоящего и будущего.

Мы гарантируем комфортное проживание, благоустроенную локацию и сохраняем лояльность к нашим жильцам во всех будущих проектах. Компания Kirsan приложит все усилия, чтобы ваш новый дом стал символом уюта и надёжности, для каждого владельца квартиры”.

Важная информация для жильцов

1. 1. Подключение сетей

Монтажные работы всех инженерных сетей завершены и они будут подключены в кратчайшие сроки, что обеспечит полноценное функционирование дома сразу после сдачи в эксплуатацию.

Для ускорения сдачи дома в эксплуатацию и своевременного подключения всех сетей, включая газ, просим жильцов:

• предоставить необходимые документы для заключения контрактов на обслуживание и подключение газа,

• содействовать юридическим и техническим процедурам, чтобы мы могли завершить процесс максимально быстро.

2. 2. Оплата задолженностей

Для ряда жильцов остаются открытыми обязательства по оплате стоимости квартир. Просим в кратчайшие сроки погасить долги, чтобы юридический и финансовый отделы компании могли своевременно завершить процесс передачи квартир и оформить все документы.

Дополнительные возможности

Сообщаем, что в доме остаются в продаже кладовые помещения и гаражи. Мы предоставляем нашим клиентам возможность их приобретения по льготным ценам, подтверждая нашу лояльность и понимание по отношению к жильцам.

Гарантии для жильцов

Компания Kirsan заявляет:

• каждая квартира будет сдана в соответствии с нормативами качества и безопасности;

• здание спроектировано и возведено с соблюдением норм сейсмоустойчивости, что обеспечивает высокий уровень надёжности, характерный для современных бетонных конструкций;

• уникальность архитектурного проекта и качество конструкции обеспечивают устойчивость, надёжность и комфортное проживание.

Заключительное слово

Мы благодарим всех клиентов за доверие, терпение и поддержку. Те, кто верили в нас и продолжают верить, помогают нам двигаться вперёд и создавать качественное жильё для настоящего и будущего.

Мы гарантируем комфортное проживание, благоустроенную локацию и сохраняем лояльность к нашим жильцам во всех будущих проектах. Компания Kirsan приложит все усилия, чтобы ваш новый дом стал символом уюта и надёжности, для каждого владельца квартиры”.

Запись Многоквартирный дом по ул. Н. Титулеску, 36/Б, Кишинёв, построенный компанией KIRSAN, готов к сдаче в эксплуатацию впервые появилась Locals.

В Кишинёве средняя стоимость одного квадратного метра квартиры составляет около 1 540 евро, что является одной из самых низких цен в регионе и в разы меньше средней по европейским столицам, передаёт Știri.md со ссылкой на bani.md.

Для сравнения: в Бухаресте квадратный метр стоит примерно 1 800 евро, в Софии — 2 020 евро, а в Риге и Вильнюсе — свыше 2 500 евро.

В Западной Европе разброс цен куда более значителен: в Париже метр жилья обойдётся в 9 530 евро, в Лондоне — 9 296 евро, а в Люксембурге — свыше 11 000 евро. Абсолютным лидером по дороговизне остаётся Монако, где стоимость превышает 52 000 евро за м².

Таким образом, молдавский рынок недвижимости продолжает оставаться одним из самых доступных на континенте — как для местных жителей, так и для зарубежных инвесторов, ищущих выгодные варианты вложений.

Авторы отчёта подчёркивают, что низкая цена квадратного метра в Кишинёве связана не только с доступностью жилья, но и отражает разрыв в уровне экономического развития и доходах населения по сравнению с другими странами Европы.

cover: hebert-marchesi/unsplash

Запись Молдова остается среди самых привлекательных стран Европы по стоимости жилья впервые появилась Locals.

С 11 по 14 сентября издание Design.Architectura.Style. организует масштабное событие Moldova Urban Days, которое собирает последние тренды в дизайне, архитектуре, строительстве и недвижимости под одной крышей Chisinau Arena.

Что вас ждёт — три тематические экспозиции:

• DAS INTERIOR SALON — международный салон мебели и интерьерного дизайна: стильные решения, мебель, декор, идеи для дома и бизнеса.

• DAS URBAN CONSTRUCT — всё о строительных новинках, архитектуре, технологиях и инновациях в URBAN пространстве.

• DAS IMOBIL — площадка об аренде, покупке недвижимости и инвестициях.

Каждый день на центральной зоне экспозиции будут проходить живые презентации и лекции от ведущих молдавских архитекторов и дизайнеров. Гости смогут увидеть проекты, услышать истории их реализации и лично задать вопросы авторам.

Когда и где:

• Даты: 11–14 сентября 2025 года

• Время: ежедневно с 10:00 до 19:00

• Место: Chișinău Arena (ул. Калеа Орхейулуй, 130)

• Цена билета: 50 лей iTicket

Это шанс для всех — от дизайнеров до владельцев недвижимости — узнать о трендах, найти вдохновение и начать свой проект с профессиональной поддержки. Событие ориентировано на широкую аудиторию: интересы представлены во всех сегментах — от красоты интерьера до серьезного строительства и инвестиций в недвижимость.

Moldova Urban Days — это вдохновляющая площадка, которая объединяет экспертов, бренды и посетителей в одном месте.

Запись С 11 по 14 сентября пройдут Moldova Urban Days — архитектура и дизайн, строительство и недвижимость под одной крышей Chisinau Arena впервые появилась Locals.

Запись «Мы знаем, как это бывает – развивать бизнес дома» – 12 месяцев, 12 вдохновляющих историй успеха впервые появилась Locals.

Благодаря процедуре ускоренной реструктуризации группа компаний KIRSAN смогла выйти из кризиса. Почему вы прибегли к этому механизму и что он вам дал?

Решение прибегнуть к ускоренной реструктуризации было принято в ответ на серьёзные вызовы, с которыми столкнулась компания. Мы прошли через период активного внешнего давления — как экономического, так и социального. Были силы, стремившиеся довести нас до несостоятельности, разрушить доверие к компании и остановить её деятельность.Тем не менее, мы это противостояние выдержали. Мы не ушли с рынка, не скрылись, а, наоборот, выбрали путь открытой реструктуризации — законного и прозрачного механизма, который позволил сохранить активы, рабочие места и двигаться вперёд.

Строительный сектор в Республике Молдова сегодня — один из самых рисковых. Отсутствие устойчивой финансовой системы, ограниченный доступ к долгосрочному финансированию, нестабильная экономическая среда — всё это усиливает уязвимость компаний. Мы столкнулись с явным финансовым «голоданием», при этом пострадали не только мы, но и наши кредиторы.

Ускоренная реструктуризация дала нам возможность защитить бизнес от агрессивного вмешательства, а главное — создать комфортную среду для продолжения работы. В центре внимания для нас всегда был и остаётся конечный потребитель — человек, который ждёт свою квартиру. Именно его интересы стали главным мотивом — обеспечить стабильность и завершение строительства.

Мы понимаем, что кредиторы и инвесторы сохранили доверие к тому, что вы выполните свои обязательства…

Да, вы абсолютно правы. Наши кредиторы и инвесторы действительно сохранили доверие к компании KIRSAN. Это стало возможным благодаря реальным действиям, а не словам.С момента начала процедуры реструктуризации мы обеспечили возобновление строительных работ на ключевых объектах и выдерживаем стабильный темп строительства. Все процессы — прозрачны и подкреплены регулярной отчетностью. Инвесторы видят, что стройки не стоят, а движутся к завершению. Мы ежемесячно предоставляем отчёты о проделанной работе, что укрепляет уверенность в наших намерениях и возможностях.Практически все изначальные сомнения со стороны кредиторов были сняты. Мы подтвердили свою надёжность действиями, а не обещаниями. И сегодня мы видим поддержку со стороны всех партнёров — а это, в условиях нестабильности, главное.

Да, мы с полной ответственностью подтверждаем, что в осенний период 2025 года группа компаний KIRSAN завершит строительные работы по ключевым жилым комплексам: “Траян”, “Ломоносов”, “Титулеску”, “Ашхабад” и частично “MyLife”.

Работы на этих объектах ведутся в интенсивном режиме, с соблюдением графиков и в тесном взаимодействии с административным надзором. Уже сейчас можно уверенно говорить, что здания будут завершены, а квартиры — подготовлены к передаче своим владельцам.Мы прилагаем все усилия, чтобы на момент окончания строительных работ инвесторы могли быть спокойны — их квартиры построены, и компания готова к следующему этапу: передаче. Наша задача — обеспечить, чтобы каждый клиент увидел результат.

Компания KIRSAN работает на строительном рынке уже более 15 лет и строго придерживается всех строительных нормативов, установленных законодательством Республики Молдова, включая СНИПы (Строительные Нормы и Правила), которые являются основой проектирования и строительства.

Наряду с соблюдением СНИПов, мы активно внедряем инновационные технологии и повышаем качество строительных решений. Особое внимание уделяется энергоэффективности: минимизации теплопотерь, улучшению теплоизоляции, применению современных бетонных смесей и технологий.

В штате компании работают одни из лучших инженеров и конструкторов Молдовы, которые обеспечивают сейсмоустойчивость зданий. Мы также тщательно подходим к подготовке основания и проведению земляных работ, что напрямую влияет на долговечность и устойчивость объектов.

Квартиры под брендом KIRSAN считаются одними из самых доступных по цене в городе. Как вам это удается?

Да, это действительно так. Под брендом KIRSAN мы всегда предлагали жильё по максимально доступной цене. Это стало возможным благодаря тому, что мы реализуем модель «застройщик-производитель» — то есть самостоятельно производим часть строительных материалов, управляем всеми этапами строительства и ведём прямые продажи без посредников.

Такой подход позволяет нам устанавливать справедливую и прозрачную ценовую политику. Мы также предлагаем гибкие графики оплаты, рассрочки и собственные кредитные инструменты, чтобы жильё было доступным для максимального числа семей.Для нас клиент — не просто покупатель, а партнёр. Поэтому мы строим не только качественно, но и с акцентом на доступность.

На 2026 год запланированы ещё несколько блоков… Как выглядят здания KIRSAN, когда они готовы к передаче инвесторам?

В 2026 году мы планируем завершение всех оставшихся блоков, находящихся в стадии активного строительства. Все квартиры будут переданы в «белом варианте» — это значит, что жильё будет полностью готово к ремонту: со всеми подключёнными коммуникациями и базовой отделкой.

Мы обеспечим полную готовность зданий в соответствии с утверждёнными проектами, стандартами и нормативами. Это значит, что инвесторы получат качественные, энергоэффективные и технически готовые дома — комфортные и безопасные для жизни.

Прежде всего — да, ответственность принята. Мы чётко осознаём масштаб нашей деятельности и влияние на рынок, экономику и людей. Управление такой компанией требует дисциплины, устойчивости и постоянного развития.Один из наших приоритетов — это формирование достойной среды для рабочей силы. Мы создаём рабочие места, предлагаем стабильность и перспективу. Мы также понимаем, что строительная отрасль — один из важнейших двигателей экономики страны, поэтому строим с пониманием социальной миссии.

Наш подход — это надёжность, прозрачность и ориентация на результат. Мы всегда стремимся выполнять обязательства и расти вместе с обществом.

Сколько рабочих мест создала компания KIRSAN? Каков ваш вклад в бюджет страны?

В лучшие периоды деятельности компания KIRSAN обеспечивала до 1500 рабочих мест одновременно — это строители, инженеры, проектировщики, логисты, производственные бригады и административный персонал.

Что касается вклада в экономику страны — мы входили в число крупнейших налогоплательщиков Молдовы. Общая сумма налогов и социальных взносов превысила 230 миллионов леев. Включая выплаты в пенсионную систему, медицинское страхование и другие социальные фонды.Помимо этого, мы активно занимались благотворительностью: ремонтировали дороги, поддерживали примэрии, передавали квартиры нуждающимся, финансировали медицинские операции, спонсировали детские дома, спорт, церковные инициативы и культурные проекты.

Мы стремимся изменить саму модель взаимодействия в экономике. Мы хотим перейти к открытому B2B-подходу, при котором малые и средние компании смогут работать с нами — участвовать в субподрядах, поставках, логистике, инжиниринге.Для этого мы запускаем цифровую платформу, чтобы малый бизнес мог быстро и прозрачно подключаться к нашим строительным проектам.Также внутри холдинга мы создаём образовательные и профессиональные программы — готовим специалистов, создаём рабочие места, помогаем молодым кадрам вернуться из-за границы.

От государства и европейских программ мы ждём упрощения процедур, доступа к финансированию, поддержки МСП. Мы готовы стать примером новой модели экономики, где выигрывают все.

Квартира — это не просто квадратные метры. Это безопасность, это защита семьи, это точка опоры в мире, который меняется. Особенно в наше время, когда стабильность важна как никогда.Мы советуем: выбирайте надёжных застройщиков с опытом, с репутацией, с реальными проектами. Выбирайте тех, кто строит качественно и открыто.Мы, как компания, делаем всё, чтобы жильё было доступным. Мы предлагаем гибкие условия, справедливую цену и гарантию качества. Наша миссия — чтобы каждая семья могла позволить себе собственный, тёплый и устойчивый дом.

Запись Интервью // Валентин Строготяну, администратор компании KIRSAN: Мы подтвердили свою надёжность завершением строительных объектов и обеспечиваем доступное жильё впервые появилась Locals.

Историческое сооружение было выкуплено у государственной компании Senate Properties. Муниципалитет планирует превратить крепость в музейный объект и использовать её для туристических мероприятий. В состав покупки вошел участок площадью около 50 гектаров, на котором расположено примерно два десятка построек.

Как пояснил директор по градостроительной политике Маркку Ханнонен, на первом этапе крепость будет доступна для экскурсий с гидом. В будущем здесь появятся информационные таблички и безопасные маршруты для самостоятельного осмотра.

Котка — это южный финский город, находящийся у побережья Финского залива, население которого составляет около 50 тысяч человек. На острове Ховинсари в 1791–1795 годах была возведена крепость Кюменегород.

Изначально Кюменегород служил базой российского Императорского флота до 1809 года. После окончания Русско-шведской войны и изменения государственной границы Российской империи крепость утратила свое пограничное значение.

В 1878 году, согласно указу императора Александра II, близлежащий населённый пункт получил статус города, который был назван Котка. До 1917 года в крепости продолжали дислоцироваться российские военные. Позднее её использовали как лагерь для беженцев из Советского Союза. С 1939 по 2005 год на территории Кюменегорода располагались подразделения финской армии.

Запись Власти финского города Котка приобрели за 1 евро русскую крепость XVIII века впервые появилась Locals.

Молдова получила наивысшую оценку в новом исследовании о лучших инвестициях в недвижимость в Европе, проведенном британской страховой компанией William Russell. В исследовании учитывались такие ключевые элементы инвестиций в недвижимость, как ставки налога на недвижимость, налог на доход от сдачи имущества в аренду и валовая доходность от аренды.

В предыдущем исследовании, проведенном британской компанией 1st Move International, Литва была признана лучшим выбором. В нынешнем рейтинге эта балтийская страна занимает второе место, за ней следует Северная Македония.

Молдова была названа в исследовании «развивающимся рынком с высокой доходностью, подходящим для ранних и толерантных к риску инвесторов в недвижимость». По данным источника, затраты на покупку недвижимости составляют максимум 2,80 % от цены, а налог на доход от аренды – всего 12 %, что обеспечивает привлекательную доходность.

Рынок недвижимости в Республике Молдова переживает период адаптации, имеющий положительные долгосрочные перспективы, отмечают местные эксперты.

Согласно последним данным, в 2024 году общее количество сделок с недвижимостью выросло на 22 % по сравнению с предыдущим годом, с 36 900 до 45 200 сделок. Однако в первом квартале 2025 года их количество сократилось на 1,5%.

Обложка: Tierra Mallorca/Unsplash

Запись Молдова стала лучшей страной Европы для инвестиций в недвижимость в 2025 году впервые появилась Locals.

Новые правила требуют, чтобы физические лица, не занимающиеся предпринимательской деятельностью, которые покупают жилье или автомобили у других частных лиц, подавали специальную декларацию при внесении наличных средств в платёжные сервисы.

Для покупки жилья максимально допустимая сумма наличных составляет эквивалент 100 средних месячных зарплат по прогнозу. Для автомобилей лимит составляет эквивалент 50 средних месячных зарплат по прогнозу.

Декларация должна содержать данные о покупателе и продавце, а также информацию о происхождении денег (зарплата, кредит, дарение, сбережения, продажа имущества и т. д.) с подтверждающими документами. Если документы отсутствуют, покупатель должен пояснить, каким образом он получил эти деньги.

Продавец также обязан указать, является ли он политически экспонированным лицом или связан ли он по родству или деловым связям с такими людьми.

Платёжные сервисы будут обязаны передавать декларации в Службу по борьбе с отмыванием денег до 10 числа месяца, следующего за днём внесения наличных.

Если стоимость недвижимости или транспортного средства, указанная в договоре купли-продажи, превышает эквивалент 100 средних месячных зарплат для недвижимости и 50 средних месячных зарплат для транспортных средств, оплата должна быть произведена банковским переводом, за исключением суммы до 200 000 леев, которая может быть оплачена наличными.

Ограничения будут становиться более жесткими в последующие годы. С 2026 года максимальный лимит снизится до 75 средних зарплат для жилья и 25 средних зарплат для автомобилей. С 2027 года лимит для жилья составит 50 средних зарплат. С 1 января 2028 года обязательство подачи декларации будет отменено, и сделки, превышающие установленный предел, должны будут проводиться исключительно через банковский перевод.

Запись В Республике Молдова вступят в силу ограничения на покупку недвижимости и транспортных средств за наличные c 1 апреля 2025 года впервые появилась Locals.