В Молдове опубликовали новое «Руководство покупателя» для желающих приобрести жилье

Жителям Молдовы советуют тщательно проверять жилье перед покупкой, сообщает IPN.

Гражданам, планирующим приобрести квартиру или дом, рекомендуют внимательно изучить юридическое и техническое состояние недвижимости до подписания договора. Такие рекомендации содержатся в новом «Руководстве покупателя», подготовленном Национальным инспекторатом технического надзора.

Как сообщил глава ведомства Серджиу Кирку, перечень необходимых проверок зависит от того, идет ли речь о готовом жилье или объекте, который еще строится.

При покупке уже введенной в эксплуатацию квартиры специалисты советуют запросить выписку из Государственного реестра недвижимости и актуальный кадастровый план. Особое внимание следует обратить на данные владельца, площадь объекта, а также наличие возможных ограничений — арестов, залогов или судебных споров.

Если же жилье находится на стадии строительства, необходимо убедиться в наличии разрешения на строительство, проектной документации и официальной регистрации квартиры как объекта будущей недвижимости.

По словам Серджиу Кирку, руководство составлено максимально простым и понятным языком, чтобы каждый покупатель мог разобраться, на что следует обратить внимание перед заключением сделки.

Вице-премьер и министр инфраструктуры и регионального развития Владимир Боля отметил, что документ поможет снизить риск покупки проблемной недвижимости. Он напомнил, что до 2021 года в стране с нарушениями законодательства были построены 27 многоквартирных домов, включающих около 5 тысяч квартир, владельцы которых долгое время не могли оформить право собственности.

По его словам, после 2021 года новых подобных объектов в Молдове не появлялось, а главная цель руководства — не допустить повторения подобных ситуаций и защитить покупателей от рискованных инвестиций.