В Молдове завершили оценку и переоценку недвижимости. Гражданам рекомендуется проверить данные

В Молдове завершили процесс оценки и переоценки недвижимого имущества на национальном уровне. Гражданам рекомендуется проверить стоимость своего имущества, зайдя на сайт geodata.gov.md.

Оценка охватила около шести миллионов объектов недвижимости и проходила по двум направлениям:

• Были оценены объекты, которые ранее никогда не имели официальной стоимости, такие как дома в сельской местности и сельскохозяйственные земли.
• Переоценили квартиры, индивидуальные дома в городах, гаражи, а также коммерческие и промышленные недвижимости.

Почему это важно для граждан:

1) Более безопасные сделки
На основе стоимости недвижимости, соответствующей рыночным реалиям. Граждане смогут продавать, передавать по наследству и приобретать недвижимость по справедливой цене.

2) Кадастровая стоимость ближе к рыночной
Если стоимость приближена к рыночной цене, то при продаже разница между ценой и официальной стоимостью больше не будет искусственно считаться «приростом капитала», соответственно снижается риск дополнительного налогообложения.

3) Справедливые налоги
Реальная стоимость обеспечивает справедливое налогообложение недвижимости — граждане не будут платить больше, чем положено, и не окажутся в ситуации недооценки по сравнению с другими. Данная оценка не приводит автоматически к увеличению налога на недвижимость.

До 30 апреля 2026 года каждый гражданин, включая представителей диаспоры, может активно участвовать в проверке и подтверждении данных на сайте geodata.gov.md, в модуле «Оценка и переоценка недвижимого имущества».

Владельцы могут проверить соответствие технических параметров — таких как наличие инженерных сетей или зарегистрированная площадь и имеют право оспорить любые выявленные несоответствия. Пошаговые инструкции можно найти в Руководстве пользователя.

Для дополнительной помощи можно обратиться в территориальные кадастровые службы районов или в местные примэрии.

Новые значения вступят в силу 1 января 2027 года.