Эксперты считают, что в Кишиневе нет предпосылок для снижения стоимости аренды недвижимости

Арендные ставки в Кишинёве остаются высокими из-за устойчивого спроса и ограниченного предложения. Об этом заявил менеджер по продажам Игорь Нартя в эфире передачи TeleMatinal на TVR Moldova. По его словам, заметное снижение цен возможно лишь при сокращении числа украинских беженцев или активном строительстве нового жилья, пишет TVR.

После 2022 года в Молдове обосновались около 75–80 тысяч граждан Украины, что практически исчерпало доступный жилой фонд. Сейчас аренда в новостройках в среднем составляет: от 350 евро за однокомнатную квартиру, около 500 евро — за двухкомнатную и 700–800 евро — за трёхкомнатную.

Наиболее востребованными остаются Центр, Рышкановка, Телецентр и Ботаника. По словам эксперта, пока спрос превышает предложение, особенно в центральных районах, цены будут сохраняться на высоком уровне. Для стабилизации рынка требуется расширение строительства.

Специалист также отметил, что стоимость устанавливают владельцы жилья, однако важно ориентироваться на рыночные реалии, чтобы быстрее найти арендатора. Существенное удешевление аренды в ближайшее время маловероятно — рынок по-прежнему играет на стороне собственников.

При оформлении аренды эксперт советует заключать письменный договор, где чётко прописаны обязанности сторон, условия расторжения и порядок возврата залога.