Новые правила на рынке недвижимости Молдовы: агентам потребуется профессиональный сертификат

В Республике Молдова вводятся новые требования для риелторов: парламент утвердил во втором чтении закон, обязывающий специалистов иметь сертификат профессиональной квалификации для работы в отрасли, пишет Moldpres.

Документ устанавливает чёткие условия допуска к профессии и направлен на повышение прозрачности и защиты клиентов. Сертификат будут выдавать аккредитованные учебные учреждения сроком на пять лет. Получить его смогут только лица с профильным образованием и без непогашенных судимостей за экономические или имущественные преступления.

Глава парламентской комиссии по экономике Раду Мариан отметил, что нововведения вводят единые стандарты работы на рынке.

Закон также предусматривает создание публичного реестра риелторов, где любой желающий сможет проверить наличие у агента соответствующего сертификата. Дополнительно власти планируют запустить реестр цен на жильё, который позволит гражданам ориентироваться в стоимости недвижимости и её характеристиках.

Существенные изменения касаются и работы с клиентами: агенты обязаны заключать письменные договоры с указанием всех ключевых условий — сторон, сроков, оплаты и порядка расторжения. При отсутствии такого документа соглашение будет считаться недействительным. Также вводится обязательство выдавать подтверждающие документы о получении оплаты.

За нарушение требований предусмотрены штрафы: до 15 тысяч леев для физических лиц и до 30 тысяч — для компаний. Контроль за соблюдением норм будут осуществлять профильные органы, включая структуры по защите прав потребителей, налоговую службу и совет по конкуренции.

Закон поддержали 53 депутата. Он вступит в силу через девять месяцев после публикации, а действующим агентам дадут год на приведение своей деятельности в соответствие с новыми правилами.