Среди основных причин можно выделить недостаток новых квартир на рынке, рост стоимости строительных материалов и нехватку рабочей силы.

В настоящее время стоимость квадратного метра жилья в новом доме, без внутренней отделки, может достичь 1000 евро. Если же квартира уже отремонтирована, цена за квадратный метр может достигать 1350 евро. В среднем, в старых домах квадратный метр продается по тысяче евро.

"Рост цен на жилье постоянен, и это связано с нехваткой предложений. Изменения могут произойти только при условии увеличения предложения на рынке. Когда строительство будет активнее, тогда мы сможем говорить о стабилизации цен и не таком стремительном росте", - сказал Виктор Романеску, представитель агентства недвижимости.

Согласно агентам по недвижимости, в 2023 году наибольшим спросом пользовались квартиры с одной или двумя комнатами, но с небольшой площадью. Они приобретались в инвестиционных целях, например, для аренды или перепродажи. Эта же тенденция сохранится и в 2024 году.

"Очень востребованы квартиры с хорошей планировкой и небольшой площадью. Если говорить о квартирах в новых домах, то особенно популярны однокомнатные квартиры с площадью около 40 квадратных метров, а также двухкомнатные квартиры площадью 60-65 квадратных метров", - сказал Виктор Черноморченко, эксперт в сфере недвижимости.

Эксперты также прогнозируют увеличение покупок домов и земельных участков в 2024 году.

"Люди активно интересуются покупкой квартир в Кишиневе, но также есть те, кто инвестирует в покупку земельных участков за городом, так как их стоимость будет расти в ближайшие годы. Многие выбирают именно пригороды, где цены ниже на 15%".

Согласно данным Агентства по государственным услугам, во втором квартале текущего года было продано больше квартир, чем в первом квартале 2023 года. Если в первые три месяца текущего года было продано 2636 квартир, то во втором квартале продажи составили 2912. Кроме того, во втором квартале увеличилось количество заключенных ипотечных сделок.

cover: hebert-marchesi/unsplash

Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе всех новостей:

Запись Эксперты: цены на жилье в Республике Молдова продолжат расти и в 2024 году впервые появилась Locals.

По данным PCCOCS, еще один участник схемы был приговорен в 2005 году к десяти с половиной годам лишения свободы. Его сообщник, недавно осужденный, подделал документы и переехал в Украину. Мужчину задержали при въезде в Молдову в августе 2022 года, когда он также находился в предварительном заключении.

Схема реализовывалась в несколько этапов. Первоначально осужденный участник преступной группы арендовал квартиру у женщины. Через месяц он пообещал хозяйке организацию учебы в Великобритании для обеих дочерей. С этой целью он попросил у них документы - дипломы об образовании, удостоверения личности, в том числе доверенность на имя их матери, в соответствии с которой получал право использовать указанную квартиру.

Через два месяца после сдачи квартиры он заявил, что обещанный отъезд на учебу в Великобританию может состояться только через Министерство образования в Киеве, Украина. С этой целью он купил им билеты и оплатил их проживание там в течение двух недель. В этот период обвиняемый вместе с сообщником мошенническим образом оформил удостоверение личности на имя владельца, после чего сделки проводились по фальшивым документам.

Мошенники незаконно продали квартиру от имени хозяйки, после чего через неделю перепродали ее более чем за 360 тысяч леев. Сначала они публиковали объявления в специализированной газете, а покупателям сообщали, что владелица их тетя, и что она находится в России и срочно нужны деньги.

В этот же день состоялось доокончательное заключение о продаже квартиры другому лицу, от которого они получили бы более 380 тысяч леев, если бы не были задержаны полицией. Задержание произошло после того, как второй покупатель связался с кем-то из соседей выставленной на продажу квартиры, которая сообщила им, что на самом деле владельцем является женщина. Таким образом, власти и владелица были уведомлены, а владелица тем временем вернулась из Киева со своими дочерьми, после сфабрикованной и безуспешной попытки мошенника способствовать учебе дочерей женщины в Великобритании.

Через два месяца после его ареста и задержания уголовное дело было направлено в суд, и теперь вынесен приговор - десять лет лишения свободы. В то же время Кишиневский суд Буюкан также обязал мошенников выплатить обманутой клиентке 200 тысяч леев за причиненные ей моральные страдания. Ранее, в 2007 году, штаб Центра того же судьи постановил выплатить клиентке 360 тысяч леев, которые она заплатила членам преступной группы при «покупке» квартиры.

cover: hebert-marchesi/unsplash

Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе всех новостей:

Запись В Молдове осудили на 10 лет мужчину, который незаконно продал квартиру в Кишиневе впервые появилась Locals.