По состоянию на 2024 год в стране насчитывается более 1,12 миллиона жилых строений. Наибольшее количество домов расположено в северных районах страны — почти 39% всего жилого фонда. Центральный регион занимает около 34%, тогда как на Кишинев приходится лишь 6,5% жилых зданий. В южных районах сосредоточено 16,6% домов, а в АТО Гагаузия — 4,3%.

Основу жилого фонда составляют частные дома — почти 70% всех жилых объектов. Таунхаусы занимают 17,4%, многоквартирные дома — лишь 8,7%, а остальные виды жилья — около 4,3%.

Статистика показывает, что большинство зданий были возведены в советский период. Самая крупная доля домов — 22% — построена в 1946–1960 годах. Ещё 18,9% жилья появилось в 1961–1970 годах, 18,7% — в 1971–1980, а 15,3% объектов были введены в эксплуатацию в 1981–1990 годах.

При этом темпы современного строительства остаются низкими. За период с 2016 по 2024 год в Молдове было построено только 2,9% от общего количества нынешних жилых зданий. Ещё 2% объектов появились в 2011–2015 годах, а 4,6% — в 2001–2010 годах.

Запись Жилой фонд Молдовы стремительно стареет: средний возраст жилых зданий в стране уже превысил 50 лет впервые появилась Locals.

По его словам, первый этап уже реализован — утверждён регламент визуального обследования зданий. На его основе объекты будут отнесены к одной из трёх категорий: с низким, средним или высоким уровнем риска. Для построек с повышенной опасностью предусмотрят детальные технические экспертизы и, при необходимости, последующее укрепление конструкций.

Важный момент — оценка сейсмоустойчивости будет проводиться параллельно с программами повышения энергоэффективности. Власти решили не повторять ошибки Румынии, где отдельные дома сначала утепляли, не проверив несущие конструкции, что привело к серьёзным проблемам. В Молдове приоритетом станет именно безопасность.

Мы учли опыт Румынии и больше не допускаем проведения работ по энергоэффективности без предварительной оценки прочности зданий, — отметил Вячеслав Шипитика.

Одновременно с проверкой сооружений власти разработают новую карту сейсмического зонирования. Проект финансируется Всемирным банком, контракт на его реализацию был подписан недавно. В рамках инициативы появится детальная карта микрозонирования Кишинёв, которая позволит точно определить уровень риска для каждого района. С учётом особенностей почвы, оползней и других факторов сейсмичность отдельных зон может оказаться выше номинальной. Завершить работы планируется в течение 2–2,5 лет.

Кроме того, после апреля 2027 года получение разрешения на строительство станет невозможным без сертификата энергетической эффективности здания. Это означает, что в ближайшие годы граждане получат полную и прозрачную информацию о состоянии построек — как с точки зрения их устойчивости к землетрясениям, так и по уровню энергосбережения.

Запись В Кишиневе готовят карту сейсмической устойчивости зданий впервые появилась Locals.