По словам председателя парламентской комиссии по экономике, бюджету и финансам, в последние 12 месяцев объём продаж жилья заметно сократился по сравнению с предыдущими годами, поэтому государство планирует предпринять шаги для оживления сектора.

Депутат отметил, что акцент будет сделан на расширении предложения и стимулировании строительных проектов, а не на административном ограничении цен. Он подчеркнул, что рынок остаётся свободным, и правительство не намерено вводить потолок стоимости квадратного метра. Главная задача — увеличить количество доступных квартир и повысить прозрачность сделок.

По данным Мариана, около 80% всех операций с недвижимостью в стране приходится на столицу. Именно поэтому особое внимание уделяется территориям вокруг Кишинёва, где возможно развитие новых жилых проектов.

В настоящее время рассматривается перечень земельных участков, преимущественно в соседних с Кишинёвом районах, которые можно использовать под строительство. Предполагается, что государство сможет передавать такие участки застройщикам на льготных условиях при условии, что часть жилья будет реализовываться по более доступным ценам или предназначаться для социально уязвимых категорий граждан.

Мариан добавил, что обсуждаются механизмы государственно-частного партнёрства. Процесс, по его словам, будет поэтапным и потребует диалога с девелоперами.

cover: hebert-marchesi/unsplash

Запись Власти Молдовы намерены способствовать привлечению инвестиций в пригороды Кишинёва для борьбы с кризисом в сфере недвижимости впервые появилась Locals.

Как заявил председатель парламентской комиссии по экономике, бюджету и финансам Раду Мариан, эти меры необходимы для повышения прозрачности рынка недвижимости. Данные будут обезличены — без указания имен и конкретных жильцов.

«Мы ставим цель, чтобы в течение года — полутора лет появился публичный реестр цен на жилье, чтобы людям было проще сравнивать предложения и не возникали ситуации, когда у клиента нет информации о комиссиях или реальных предложениях в его районе. Нам нужно больше прозрачности, а также процедура сертификации агентов по недвижимости, чтобы снизить риск возможных злоупотреблений», — заявил депутат в эфире 1TV.

Он пояснил, что часто на сайтах объявлений цена указывается не полностью или непрозрачно. Государственный реестр цен будет координироваться государством, и агенты будут обязаны вносить определенные данные для обеспечения прозрачности. Информация станет более реальной и актуальной.

«Да, существуют агрегаторы объявлений, но не всегда данные там полные или соответствуют реальности: указывается одна цена, а по телефону называют другую. В реестре цены будут реальными — можно будет сравнивать. Чем прозрачнее рынок, тем лучше для конкуренции и тем ниже риск злоупотреблений и завышенных цен», — отметил Раду Мариан.

Он сообщил, что закон, который предусматривает создание реестра цен и реестра агентов, планируется принять во втором, окончательном чтении в наступающей весенней сессии парламента.

При этом работа над реестром цен уже началась: «Конечно, это не означает, что данный закон решит все проблемы, но он добавит прозрачности всему, что связано с жильем и рынком недвижимости. Это тоже решение».

Помимо прозрачности, комиссия видит важным стимулировать строительство нового жилья вокруг Кишинева.

«У нас есть государственные земли. Их нужно эффективно использовать для строительства предприятий и жилья вокруг Кишинева, подчеркиваю — вокруг Кишинева, чтобы не начинались спекуляции. Это первый шаг — больше строительства, рост предложения и, как следствие, корректировка цен за счет увеличения предложения», — отметил Раду Мариан.

И добавил, что процесс освоения государственных земель упрощается, и государство активно участвует в стимулировании строительства. При этом депутат подчеркнул, что вмешательство государства в прямое регулирование цен невозможно — это может привести к сокращению предложения и другим негативным последствиям. Основные меры должны быть направлены на рост предложения и повышение прозрачности рынка.

Обложка: Vitalie Sitnic/Unsplash

Запись В Молдове создадут публичный реестр цен на жилье «для прозрачности» впервые появилась Locals.

Два года назад в Молдове вступил в силу закон, который обязывает граждан показывать удостоверение личности при валютных операциях на сумму свыше 10 тысяч леев.

Мы хотели прийти в соответствие с законодательством Европейского союза. Я думаю, что есть некоторые положительные сдвиги, но, в то же время, функционирование, реализация закона, не на 100% совершенна. Есть способы обойти, например, если совершаешь несколько транзакций на 10 тысяч леев. Идет работа над информационной программой для создания единой базы данных по этим сделкам, и тогда будет легче отслеживать такие риски. Это еще один шаг к прозрачности, предотвращению уклонений, но нам нужно сделать больше.

Раду Мариан подчеркнул, что такие меры необходимы для предотвращения финансирования преступных групп и коррупции на выборах, особенно в контексте гибридных угроз, исходящих от Российской Федерации.

Эта база данных поможет и с точки зрения регулирования, потому что, когда будет единая база данных по всем обменным пунктам, станет проще. Не нужно будет вводить какие-то дополнительные правила или дополнительные условия. Кроме того, нам необходимо принять меры на многих направлениях. НЦБК нужно добиться прогресса в том, что касается предотвращения отмывания денег, добиться завершенности в делах о коррупции на выборах. Есть ряд мер во всех областях, которые нам нужно принять. Нельзя сказать, что какой-то конкретный закон радикально изменит ситуацию. Поэтому нам нужны усилия со стороны нескольких государственных институтов, а не только изменение законодательной базы, — отметил депутат.

Обложка: JustStartInvesting/Unsplash

Запись В Молдове планируют создать единую базу данных для всех валютных операций в обменных пунктах впервые появилась Locals.

Это стало возможным благодаря вступлению в силу закона о частичной либерализации рынка страхования.

В одном из случаев стоимость полиса "Зеленая карта" снизилась с примерно 700 леев в прошлом году за полис на 15 дней до 433 леев в этом году.

Важно! Стоимость полиса может варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как тип автомобиля, история аварий и другие обстоятельства.

Рекомендуем проверять информацию на сайтах страховых компаний и в приложениях для расчета стоимости "Зеленой карты" в вашем случае.

Запись В Молдове стоимость полиса «Зеленая карта» снизится. В некоторых случаях почти в два раза впервые появилась Locals.

Однако анализ показал, что некоторые могут найти способы обойти эту меру, например, используя много налоговых квитанций для суммы выше 10 000 леев.

Чтобы обеспечить более надежный контроль, было принято решение сделать предоставление документа обязательным для всех операций обмена денег, независимо от суммы. Это подобная практика уже действует во всей Европе, и даже в Румынии, где также требуется показать документ для любой суммы обмена.

"Это важное изменение, так как поможет противостоять незаконному финансированию преступных группировок, которые могут скрываться под видом политических партий", - написал Мариан.

Чтобы узнать больше деталей, вы можете ознакомиться с текстом поправок по этой ссылке.

Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе всех новостей:

Запись В Молдове при обмене валюты на любую сумму надо будет предоставить удостоверение личности впервые появилась Locals.

"Уважаемые жители, нас предупредили, что сегодня мы можем остаться без воды. Мы привели все аргументы центральным властям и ответственным инстанциям, что Apă Canal больше не может справляться с высокими ценами на электричество и газ. Если до сих пор платили за электричество 10 миллионов леев в месяц, то после введения новых цен им придется платить 31 миллион леев, или более 230 миллионов леев в год. За это предприятие мы и так платим большие долги, образовавшиеся в 2013-2015 годах", – сказал генпримар.

Депутат партии ПДС Раду Мариан ответил на эту информацию, отметив, что Apă-Canal и Premier-Energy согласовали план реструктуризации долга, а любое решение об отключении воды будет политическим и будет принадлежать исключительно мэру.

"Кремль шантажирует нас газом, Чебан шантажирует водой!

Член группировки воровства и война Чебан (генпримар Кишинева) хочет повысить тариф на воду в Кишиневе на 10 леев/м3 (+73%), хотя влияние последнего повышения тарифа на электроэнергию составляет менее 1 лея. Этим мэр хочет скрыть преступления и некомпетентность, имевшие место в Apă-Canal во время его правления.

Premier Energy уже заявила, что не будет отключать стратегические точки Apă-Canal. Мы уже знаем, что Apă-Canal и Premier-Energy согласовали план реструктуризации долга. Так что любое решение об отключении воды будет политическим и будет принадлежать исключительно мэру.

Я не исключаю, что корректировка тарифа необходима, но НАРЭ должно сделать это на основе конкретных цифр и данных, а не шантажа Чебана".

cover: sasikan-ulevik/unsplash

Запись Генпримар Кишинева предупредил, что столица может остаться без воды из-за повышенных тарифов впервые появилась Locals.

Музыкальные способности Раду проявились, когда ему было всего четыре года, и уже в детстве ему удалось поработать с такими музыкантами, как Александр Спиваков, Сергей Накоряков и Мария Биешу. В 1984 году, в возрасте семи лет, Мариан выступил в Доме союза писателей в Москве, исполнив знаменитую арию Царицы ночи «Der Hölle Rache» из «Волшебной флейты» В.А.Моцарта (запись этой арии вошла в его первый альбом «Alia Vox»).

В 1989 году Мариан стал лауреатом Международного фестиваля творчества в Москве, а в 1990 году ему была присуждена первая премия за лучший концерт года на Международном фестивале «Выдающиеся таланты» в Кишинёве. Одновременно с началом певческой карьеры Раду продолжил обучение в Республиканском музыкальном училище имени Штефана Няги в Кишинёве под руководством Анжелы Няги (фортепиано) и Майи Северин (вокал). С 1995 года он также посещал мастер-классы Иона Стояна по вокалу в Академии музыки Бухареста (Румыния).

Мариан успешно завершил обучение вокалу и игре на фортепиано в Москве и Бухаресте (диплом концертмейстера), после чего правительством Молдовы ему была присуждена стипендия, и он смог продолжить обучение в Италии — в 1999 году Раду продолжил совершенствовать своё вокальное мастерство в капелле церкви Сан-Джакомо в Риме под руководством Флавио Колуссо.

Раду Мариан — частый гость престижных европейских музыкальных фестивалей, среди которых «Фестиваль Двух миров» в Сполето (Италия), Барочный фестиваль в Витербо (Италия), Вильнюсский фестиваль (Литва) и Авиньонский фестиваль (Франция). Он также выступал в Австрии («Музикферайн» и «Венский концертный зал» в Вене), Нидерландах («Консертгебау» в Амстердаме), Испании (театр «Ла Маэстранса» в Севилье) и России (Театр «Эрмитаж» в Санкт-Петербурге и «Центр оперного пения Галины Вишневской» в Москве). В апреле 2010 года состоялось дебютное выступление Раду в Великобритании, в городе Бат, на фестивале, посвящённом двухсотлетию со дня смерти великого певца-кастрата Венанцио Рауццини.

В период расцвета пения кастратов — в XVI-XVIII веках, в Италии, где церковное пение было более всего распространено и востребовано, кастрировали предположительно около пяти тысяч мальчиков.

Мариан, которого интернет-энциклопедия «Википедия» называет «природным кастратом», или «эндокринным кастратом», изучал этот вопрос довольно основательно.

«Это были зажиточные люди, порой намного богаче самих композиторов. Кастрация была настолько популярна, что ее делали в обычных цирюльнях. Представляете, парикмахерскую со щитом «Стригу, брею, кастрирую»? — рассказал Мариан, подчеркнув при этом, что сам он является гуманистом и хирургического вмешательства, даже во имя высокого искусства, не приемлет.

В повседневной жизни Раду Мариан, обладатель высокого голоса, говорит голосом совершенно нормальным, а по моей просьбе даже пробасил что-то в ответ.

«Я пою произведения не только на музыку итальянских композиторов, но и Моцарта, Гайдна, а также современных авторов. Правда, она не очень хорошо продается и коммерческого успеха не имеет. Иногда композиторы пишут музыку именно для моего голоса», — говорит солист.

Вадим Масленников

по материалам: wikipedia.org, countertenors.ru, c-tenors.livejournal.com

Запись Раду Мариан: обладатель редкого мужского сопрано родом из Молдовы впервые появилась Locals.

Пост, в котором Раду рассказывает, что 7 раз пытался дозвониться в полицию, чтобы доложить о противозаконной парковке на пешеходной улице, вызывал бурную реакцию общественности. Многочисленные "лайки", "шэры" и тег  Poliția Republicii Moldova, сделали своё дело.

Национальный инспекторат патрулирования  не просто сообщил о намерении убрать машины с улицы Диордица, а в короткое время отчитался, что машин на улице уже нет, водители наказаны и ситуация отныне под контролем патрульных. В доказательство были высланы фотографии.

Читать подробнее в блоге Раду Мариана

Запись Как инициатива одного человека помогла за пару часов убрать все машины с пешеходной улицы впервые появилась Locals.